纵观全世界又有哪个房价高的城市不是在当地综合实力较高的城市呢？至少会在某几个方面是具有优势而不可替代的资源的。因此个别城市的房价高不能变成一项全国统一的抑制政策，尤其不能一刀切的认为是“泡沫”，不能用行政的、税收的、信贷的所有政策来抑制资源优势而形成的价格优势。这种少数人得病大家吃药的政策，不但不能对少数城市的个别房价上涨起到抑制作用，反而会让整个行业遭受惨败的损失。

但真的到了房价下跌的那一天，百姓就真的敢放出手去购房了吗？即使某些城市的房价跌了，但那些与城市资源优势紧密相连的贫富差别却不会在房价的下跌中平衡，这种房价的差距仍会在城市与区域间明显的存在。无法消除这些城市资源优势的差别时，就很难消除这种个别城市房价仍然过高的必然结果。(作者系北京华远集团总裁)