海西晨报讯(记者 叶子申)不久前，厦门公布1号地铁建设规划图，一时间被坊间热议。一些敏感的房产销售商也捕捉到商机，开始打出“地铁房”概念。不过，记者昨日多方走访获悉，目前，除个别地段出现热销现象外，厦门“地铁房”市场行情总体较平稳。对此，有业内人士称，消费者在购买相关产品时需谨慎中介恶意炒作。

部分地段商铺热销

曾被人形容是“一潭死水”的中山路铜锣湾商铺市场，现在突然“活”了。“我们附近店一个员工，上个月一口气卖了16套商铺，都是小户型，但价格上涨还不明显，每平方米5万元，一套下来百来万元。”置强房产总经理傅强告诉记者，而在平时，这里的店铺半年只能卖出个位数。

感受到市场的变化，附近的房产中介数量开始不断增多。记者在现场看到，一条不过百米的路段，竟挤满了三四家中介门店。据多家店员透露，他们都是10月前后开的。“听说这里是地铁1号线的出口，应该能带动周边房地产热销，想过来试试看。”

福建一鼎拍卖行相关负责人楼勇敢告诉记者，他手上有10套位于湖滨二里的二手“学区房”，此前曾因价格过高等原因多次流拍。而上个月，这批二手房因打出“地铁房”概念，成交率迅速攀升至90%。

除了二手房，部分一手房也因地铁概念“坐地起价”。据悉，纳入地铁1号线沿线的中航城·国际社区C区，日前新推的复式产品均价预计在13000多元/平方米左右，其前一期售价为10500元/平方米，而住宅·莲花新城的售价也较前一批产品有所上调。